為持續貫徹落實區委區政府“招商引資突破年”“營商環境提升年”“機關作風建設提升年”要求，更好地服務我區重大項目建設，通州自然資源和規劃局在建設項目規劃管理中，創新推進“前延服務首席規劃咨詢師”服務舉措，積極實踐“拿地即開工”，提升服務質量，提高審批效率，為項目落地開工保駕護航。
問：什么是“前延服務首席規劃咨詢師”？
答：“前延服務首席規劃咨詢師”是通州自然資源和規劃局局為提升營商環境，推進工業項目高質量落地建設的服務舉措，貫穿項目招商洽談、簽約落地、證件辦理全過程。
問：“前延服務首席規劃咨詢師”的服務對象？
答：工業項目。
問：“前延服務首席規劃咨詢師”主要工作任務有哪些？
答：招商洽談階段科學選址。“前延服務首席規劃咨詢師”在項目與屬地政府洽談階段積極參與、協同謀劃，主動搜集基礎資料，有效銜接國土空間規劃、成片開發方案、林保規劃等，堅持“項目跟著規劃走”，進一步加強用地選址與招商引資項目的對接匹配。
簽約落地階段全力保障。“前延服務首席規劃咨詢師”做好要素保障，堅持“要素跟著項目走”,用好用足保障性政策，對上努力爭取，對內全力挖潛，合理安排用地指標。同時充分利用項目征地到土地摘牌這一段空窗期，完成項目規劃設計方案實質性審查。
土地成交階段高效辦證。“前延服務首席規劃咨詢師”當好項目辦證的“店小二”，一條龍辦理《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》或《鄉村建設規劃許可證》，確保項目拿地即開工。
問：“前延服務首席規劃咨詢師”的服務形式有哪些？
答：面對面交流、點對點指導。針對項目推進中存在問題和難點，幫助企業出謀劃策，積極溝通協調涉及部門予以解決。
問：工業項目辦理相關證件需提交哪些材料？
答：辦理建設用地規劃許可證需要以下申報材料：
1.委托辦理需提供委托書及委托代理人身份證復印件
2.有效的項目批準、核準、備案文件
3.國有土地使用權出讓合同
4.委托具備測繪資質的測繪單位提供用地紅線圖4份及電子版（需實測用地紅線周邊50米范圍，如項目建設高層需提供通風采光影響范圍，標注紅線拐點坐標，2000國家大地坐標系，1:500─1:1000比例）
5.法律、法規規定的其他材料
辦理建設工程規劃許可證需要以下申報材料：
1.使用土地的有關證明文件
2.建設工程設計方案
3.符合國家設計規范的建設工程施工圖設計文件及電子版(含建筑專業、PDF格式文件且需加蓋出圖章）
4.委托具備測繪資質的測繪單位提供建筑定位紅線圖6份及施工圖階段建筑面積預測報告及電子版
5.結合民用建筑修建防空地下室準許行政許可決定書或人防工程易地建設準予行政許可決定書等需提供的主管部門意見
6.法律、法規規定的其他材料
辦理鄉村建設規劃許可證需要以下申報材料：
1.委托辦理需提供委托書及委托代理人身份證復印件
2.使用土地的有關證明文件
3.建設工程設計方案
4.符合國家設計規范的建設工程施工圖設計文件及電子版(含建筑專業、PDF格式文件且需加蓋出圖章）
5.村民委員會同意建設的書面意見、鎮人民政府或街道辦事處的審查意見
6.委托具備測繪資質的測繪單位提供建筑定位紅線圖6份及施工圖階段建筑面積預測報告及電子版
7.結合民用建筑修建防空地下室準許行政許可決定書或人防工程易地建設準予行政許可決定書等需提供的主管部門意見
8.法律、法規規定的其他材料
問：“前延服務首席規劃咨詢師”服務在哪里申請？
答：南通市通州區碧華路197號政務服務中心三樓自然資源和規劃窗口，咨詢電話：0513-86524073。